Crear una pequeña empresa como agente hipotecario independiente no es una tarea fácil. Y para tener éxito, hay que sentar algunas bases antes de empezar a aceptar clientes. Aunque al principio puede parecer abrumador, estamos aquí para ayudarle en cada paso del camino.
Veamos algunos de los primeros pasos que deberá dar para poner en marcha su negocio.
- Elegir un nombre de empresa
Lo primero es lo primero: tendrá que elegir un nombre de empresa y registrarlo en el estado o estados en los que piensa hacer negocios. También es una buena idea comprobar si la URL que te gustaría utilizar está disponible.
- Crear su entidad comercial
Tendrá que constituir su entidad empresarial, lo que significa esencialmente crear una organización para llevar a cabo los negocios, y determinar qué tipo de entidad es la mejor para usted. Hay varios tipos entre los que elegir, como una empresa individual, una sociedad de responsabilidad limitada o una sociedad colectiva, entre otros. Esto determinará su elegibilidad fiscal, y también le ayudará a establecer los procesos para el funcionamiento de su negocio.
Asegúrese de investigar y considerar las ventajas y desventajas de cada tipo de entidad empresarial antes de tomar una decisión.
- Abrir una cuenta comercial
Esto parece sencillo, pero tendrá que asegurarse de investigar y encontrar el mejor lugar para abrir una cuenta comercial y/o una cuenta fiduciaria, ya sea en una cooperativa de crédito, un pequeño banco comunitario o un gran banco nacional.
- Registrarse en el NMLS
A continuación, deberá iniciar la solicitud de sus licencias en el sitio web del Sistema Nacional de Licencias Multiestatales (NMLS). (Cualquier persona que planee originar préstamos hipotecarios necesita aprobar el examen NMLS para obtener una licencia). En general, la plataforma NMLS le ayuda a garantizar que se convierta en un agente hipotecario que cumple con los requisitos y tiene licencia, y valida sus cualificaciones para los clientes y socios potenciales.
Puede consultar más detalles sobre el NMLS aquí.
- Configurar las herramientas digitales
Disponer de las herramientas digitales adecuadas y listas para funcionar es imprescindible para el éxito de su empresa.
Querrá buscar cosas como el software de originación de préstamos (LOS), que será esencial para originar y procesar las solicitudes de préstamos, así como el software de gestión de relaciones con los clientes (CRM), que puede ayudarle a mantenerse en contacto con sus antiguos clientes y socios de referencia. También es importante contar con un software de punto de venta (TPV) que ayude a automatizar las solicitudes de préstamo y a acelerar partes del proceso hipotecario para sus clientes. Puede obtener más información sobre cada una de estas herramientas aquí.
- Inscríbase en los prestamistas hipotecarios
Una de las mayores ventajas de ser un agente hipotecario independiente es la libertad de comparar con múltiples prestamistas para asegurarse de obtener el mejor préstamo para las necesidades de su cliente. Una regla general es encontrar al menos tres prestamistas con los que trabajar que puedan manejar colectivamente los tipos de préstamos en los que usted podría centrarse, o que sus clientes podrían necesitar en el futuro (por ejemplo, VA, FHA, nueva construcción, etc.).
Otros aspectos importantes que deberá tener en cuenta a la hora de elegir los prestamistas con los que trabajar: ¿Qué tecnología ofrecen? ¿Qué tal el servicio y la rapidez? ¿Ofrecen una amplia variedad de productos de préstamo?
El sector hipotecario mayorista es un espacio increíble en el que estar, y el hecho de que hayas decidido dar el salto para abrir tu propia correduría es algo de lo que debes estar orgulloso. Respira hondo y prepárate para la aventura de tu vida.
¿Está preparado para convertirse en agente hipotecario independiente? Nuestro equipo de BeAMortgageBroker.com personalizará un plan paso a paso para guiarle en el proceso.
